比較する項目を、優先順位の高い順に書き出して、項目ごとの評価をマンション別に書いてみましょう。優先順位が低い項目は、プラス面・マイナス面として、雑多にまとめておきます。特に、後から手を入れることができない、立地や広さ、日当たりなどの居住性、管理面は優先順位を上げるべき項目です。こうして、冷静になって書き出してみると、これまで重視していた項目が、実は「譲れる項目」であることに気づいたりもします。そして、最後の決め手は、「愛着を感じられるか」どうかです。毎日暮らす場所ですから、条件だけでなく、感覚的な部分も大切なのです。ダメもとで何でも言ってみる。「買いたい」と思えるマンションに出会えたら、細かい条件の調整に入ります。そのときに最も重要な調整は、「価格」と「入居予定日」でしょう。買い主は少しでも安く、売り主は少しでも高く、と思っていますし、引っ越したい日程はそれぞれに事情があるはずです。そこで、仲介会社を通じて、相手と交渉をすることになります。